Vállalási árunk tartalmazza a tervezés minden költségét, a tervezői művezetést, az építési napló vezetését, valamint biztosítjuk a felelős műszaki vezetőt a kivitelezés teljes időtartamára!

A vállalt határidők betartását kötbéres szerződésben garantáljuk!

Alap áron kínált prémium műszaki tartalmunk naprakészen megfelel a legszigorúbb jogszabályi előírásoknak és a pénzintézeti hitelekre vonatkozó minden típusú elvárásnak! CSOK, Zöld otthon hitel vagy bármilyen egyéb hitel ügyintézésében privát bankárunk személyesen és ingyenesen képviseli ügyfeleinket!

Műszaki tartalom és árak:2022.03.01-től
Szerkezetkész Prémium kulcsrakész
Szerződés szerinti m2 ár Bp-Szeged bruttó 379.000,- Ft/nettó m2 Nettó 474,286,- Ft + 5% Áfa:bruttó 498,000,- Ft/nettó m2
Alapozás Sávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség Sávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség
Falazás 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla
Tetőszerkezet Szeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögig Szeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögig
Cserepezés Azzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín Azzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín
Bádogozás Horganyzott acéllemez csatorna rendszer Horganyzott acéllemez csatorna rendszer
Külső falfelületek 15 cm-es GRAFIT 80 polisztirol hőszigetelés 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés 15 cm-es GRAFIT 80 homlokzati polisztirol hőszigetelés, 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés Választható színű 1,5mm-es kapart hatású diszperziós nemesvakolat
Homlokzati nyílászárók x Veka Softline 82 MD, kívül-belül fehér műanyag 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel Uw=0,79 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható
Válaszfalak 10 cm-es Porotherm tégla válaszfal rendszer 12,5 cm-es Rigips gipszkarton válaszfal rendszer, dupla kivitelben, oldalanként 2 réteg kartonnal
Menyezet szerkezet 1 réteg tűzgátló gipszkarton 1 réteg tűzgátló gipszkarton valamint függesztett álmennyezet fém tartó vázszerkezet 1 réteg normál gipszkartonnal
Födém szigetelés x 30 cm ISOCELL befújt szigetelés
Villanyszerelés x Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás
Okosház előkészítés x Opcióként az ár tartalmazza
Gépészet x A+++ energiaosztályú Mitsubishi levegő-víz hőszivattyús rendszer, 200 literes indirekt melegvíztárolóval és padlófűtéssel
Belső falfelületek Gépi vakolat Baumit MPI25 Gépi vakolat Baumit MPI25 3 réteg glettelés 3 réteg választható színű diszperziós festék
Padlószerkezet x 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton
Burkolatok x Hidegburkolat 6.000 Ft/m2 Melegburkolat 4.000 Ft/m2 áron választható
Szaniterek x 500.000 Ft elszámolási áron választható
WC x Falba rejtett öblítő tartályos
Beltéri ajtók x Full faipari beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékben választhatók
Opciós tételek——————————————————————————————————————————————————–
Rejtett redőnytok kialakítás Igen Igen
Ytong falszerkezet Igen Igen
Tégla válaszfal Igen Igen
Kandallókémény Igen Igen
Színes ereszcsatorna Igen Igen
Színes nyílászáró x Igen
Spot lámpa kialakítás x Igen
Hővisszanyerős szellőztetés x Igen
Mennyezet hűtés x Igen
Központi porszívó x Igen
Vízlágyító x Igen
Napelem x Igen
Elektromos padlófűtés x Igen
Kamera és riasztórendszer x Igen
Fénycsatorna x Igen
Tetőszerkezet 45 fokos tető hajlásszögig 45 fokos tető hajlásszögig

Járulékos költségek melyeket a kivitelezési árunk tartalmaz:

  • Tervezői művezetés

  • Felelős műszaki vezetés díja – építészi felelősségbiztosítással (csak kulcsrakésznél)

  • Teljes körű felelősségbiztosítás

  • Felvonulási létesítmények (mobil WC, raktárkonténer, stb) költségei

  • Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók

  • Sitt szállítás, konténer díjak

  • Anyagmozgatási költségek (csak kulcsrakésznél)

Amit a vállalási árunk nem tartalmaz:

  • kerítés építés

  • kertépítés

  • járda

  • térkövezés

  • házon kívüli létesítmények megépítése

Külön megállapodás keretében ezekben a munkákban is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Egyéb szolgáltatásaink:

  • Hitelügyintézés

  • CSOK és Babaváró támogatás ügyintézés

  • Értékbecslés

  • Ingatlan adás-vétel ügyvéddel

  • Energetikai tanúsítvány készítés