Vállalási árunk tartalmazza a tervezés minden költségét, a tervezői művezetést, az építési napló vezetését, valamint biztosítjuk a felelős műszaki vezetőt a kivitelezés teljes időtartamára!
A vállalt határidők betartását kötbéres szerződésben garantáljuk!
Alap áron kínált prémium műszaki tartalmunk naprakészen megfelel a legszigorúbb jogszabályi előírásoknak és a pénzintézeti hitelekre vonatkozó minden típusú elvárásnak! CSOK, Zöld otthon hitel vagy bármilyen egyéb hitel ügyintézésében privát bankárunk személyesen és ingyenesen képviseli ügyfeleinket!
Műszaki tartalom és árak:2022.03.01-től | |||
Szerkezetkész | Prémium kulcsrakész | ||
Szerződés szerinti m2 ár Bp-Szeged | bruttó 379.000,- Ft/nettó m2 | Nettó 474,286,- Ft + 5% Áfa:bruttó 498,000,- Ft/nettó m2 | |
Alapozás | Sávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség | Sávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség | |
Falazás | 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla | 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla | |
Tetőszerkezet | Szeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögig | Szeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögig | |
Cserepezés | Azzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín | Azzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín | |
Bádogozás | Horganyzott acéllemez csatorna rendszer | Horganyzott acéllemez csatorna rendszer | |
Külső falfelületek | 15 cm-es GRAFIT 80 polisztirol hőszigetelés 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés | 15 cm-es GRAFIT 80 homlokzati polisztirol hőszigetelés, 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés Választható színű 1,5mm-es kapart hatású diszperziós nemesvakolat | |
Homlokzati nyílászárók | x | Veka Softline 82 MD, kívül-belül fehér műanyag 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel Uw=0,79 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható | |
Válaszfalak | 10 cm-es Porotherm tégla válaszfal rendszer | 12,5 cm-es Rigips gipszkarton válaszfal rendszer, dupla kivitelben, oldalanként 2 réteg kartonnal | |
Menyezet szerkezet | 1 réteg tűzgátló gipszkarton | 1 réteg tűzgátló gipszkarton valamint függesztett álmennyezet fém tartó vázszerkezet 1 réteg normál gipszkartonnal | |
Födém szigetelés | x | 30 cm ISOCELL befújt szigetelés | |
Villanyszerelés | x | Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás | |
Okosház előkészítés | x | Opcióként az ár tartalmazza | |
Gépészet | x | A+++ energiaosztályú Mitsubishi levegő-víz hőszivattyús rendszer, 200 literes indirekt melegvíztárolóval és padlófűtéssel | |
Belső falfelületek | Gépi vakolat Baumit MPI25 | Gépi vakolat Baumit MPI25 3 réteg glettelés 3 réteg választható színű diszperziós festék | |
Padlószerkezet | x | 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton | |
Burkolatok | x | Hidegburkolat 6.000 Ft/m2 Melegburkolat 4.000 Ft/m2 áron választható | |
Szaniterek | x | 500.000 Ft elszámolási áron választható | |
WC | x | Falba rejtett öblítő tartályos | |
Beltéri ajtók | x | Full faipari beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékben választhatók | |
Opciós tételek——————————————————————————————————————————————————– | |||
Rejtett redőnytok kialakítás | Igen | Igen | |
Ytong falszerkezet | Igen | Igen | |
Tégla válaszfal | Igen | Igen | |
Kandallókémény | Igen | Igen | |
Színes ereszcsatorna | Igen | Igen | |
Színes nyílászáró | x | Igen | |
Spot lámpa kialakítás | x | Igen | |
Hővisszanyerős szellőztetés | x | Igen | |
Mennyezet hűtés | x | Igen | |
Központi porszívó | x | Igen | |
Vízlágyító | x | Igen | |
Napelem | x | Igen | |
Elektromos padlófűtés | x | Igen | |
Kamera és riasztórendszer | x | Igen | |
Fénycsatorna | x | Igen | |
Tetőszerkezet | 45 fokos tető hajlásszögig | 45 fokos tető hajlásszögig |
Járulékos költségek melyeket a kivitelezési árunk tartalmaz:
Tervezői művezetés
Felelős műszaki vezetés díja – építészi felelősségbiztosítással (csak kulcsrakésznél)
Teljes körű felelősségbiztosítás
Felvonulási létesítmények (mobil WC, raktárkonténer, stb) költségei
Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók
Sitt szállítás, konténer díjak
Anyagmozgatási költségek (csak kulcsrakésznél)
Amit a vállalási árunk nem tartalmaz:
kerítés építés
kertépítés
járda
térkövezés
házon kívüli létesítmények megépítése
Külön megállapodás keretében ezekben a munkákban is állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Egyéb szolgáltatásaink:
Hitelügyintézés
CSOK és Babaváró támogatás ügyintézés
Értékbecslés
Ingatlan adás-vétel ügyvéddel
Energetikai tanúsítvány készítés